名古屋市【西区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入

名古屋市西区の特徴
名古屋市西区は、名古屋の北西側に位置しています。
隣接する清須市や北名古屋市とは異なる特徴があります。
まず、南側は中村区と隣接しており、都心エリアとして発展しています。
名古屋駅からも徒歩圏内で、西区名駅などの住所が存在しています。
2007年には名古屋ルーセントタワーという高層ビルが建てられました。
2021年には、ノリタケ名古屋工場跡地にイオンモール Nagoya Noritake Gardenがオープンしました。
浄心駅周辺は昔から人気のエリアで、名古屋駅まで自転車で行ける距離です。
一方、北側は庄内川を越えると住宅地が広がり、田んぼや畑も見られます。
庄内緑地公園やmozoワンダーシティといった郊外型の商業施設もあります。
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名古屋市西区の交通事情
名古屋市西区では、地下鉄鶴舞線が利用でき、名古屋鉄道（名鉄）とも相互乗り入れをしています。
この地域では北には犬山市、南には豊田市へのアクセスも容易で、乗り換えることなく移動することができます。
名古屋市西区で不動産の取引をするために知っておきたいポイント
不動産取引を行う際には、名古屋市西区での特別なポイントを押さえておく必要があります。
これによって、中古住宅や中古戸建て、または売地を購入する際の手続きや、入居後のトラブルに対処する方法を理解することができます。
まず、名古屋市西区での不動産販売の形態には大きく分譲物件と仲介物件の二つがあります。
分譲物件
分譲物件は、不動産会社自体が所有し直接購入する形式の物件です。
一般的には、新築マンションや販売戸数の多い新築一戸建てが分譲物件に該当します。
仲介物件
仲介物件には、売主からの依頼を受けて不動産会社を通じて購入する形式の物件が含まれます。
特に、販売戸数の少ない新築一戸建てや中古物件が仲介物件に分類されます。
名古屋市西区で仲介物件を購入する場合、仲介手数料が発生することがあるため、事前に確認しておく必要があります。