名古屋市瑞穂区の地域の特徴と不動産売却の流れ
住宅の買い替えや相続税の支払いのため、名古屋市瑞穂区にお住まいの方々が所有している不動産を売却することを考えている場合には、しっかりと手続きの流れを理解しておく必要があります。
不動産を売却する際には、即座に不動産会社に持ち込んでもすぐに売却ができるわけではありません。
あらかじめ手続きの流れを把握し、売却までにかかる時間を理解しましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産をできるだけ高く売却するためには、その地域の特徴を把握することも重要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域の特性に注目し、不動産売却の手続きの流れを解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地域の特徴
不動産を売却する際には、売りたい物件がある地域の特徴も調べておくことが重要です。
この情報は売却時の参考となるだけでなく、売却を決断する際の判断材料にもなるからです。
名古屋市瑞穂区は、名古屋市の中心部の南東に位置し、学校などの教育施設の数が多いため、文教地域として知られています。
この地区には名古屋市立大学の桜山キャンパス、滝子キャンパス、田辺通キャンパスがあります。
また、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11つの小学校も存在しています。
一方、瑞穂区の西側は産業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所も多く存在しています。
名古屋市瑞穂区の公式ホームページによれば、人口は2023年10月1日時点で107,690人であり、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年時点の人口は105,010人であり、やや増加傾向にあることがわかります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在1坪あたり861,528円です。
データによると、10年前の地価が1坪あたり644,628円だったことから、地価は上昇傾向にあることがわかります。
経済や需要の変動による土地の価値変動を考慮すると、現在の地価が高いと言えます。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する場合、現在の売却相場を把握することが重要です。
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場は以下の項目で紹介されています。
また、不動産売却にかかる費用の相場も掲載されています。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考になるかもしれません。
不動産市場は需要と供給によって変動するため、具体的な金額は相談に応じた専門家から提案されることが一般的です。
※情報は推計人口データを参考に作成しています。