名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、お手持ちの不動産を売却して住み替え費用や相続税を捻出することを考えている方もいるかもしれません。
ただし、不動産を売却するには即日での売却はできず、手続きが必要です。
不動産売却の手続きの流れを理解することで、売却までにかかる時間や必要な手順を把握することができます。
また、不動産には土地や空き家、中古住宅やマンション、農地や工場跡地など、さまざまな種類があります。
さらに、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握する必要があります。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性と不動産売却の手順について説明しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市瑞穂区の特徴
不動産を売却する際には、売却する不動産が所在する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却時の参考情報となるだけでなく、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、教育機関が多く存在する文教地区として知られています。
名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパスや滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスなどがあり、また名古屋女子大学や7つの高校、5つの中学校、11の小学校も所在しています。
一方、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地し、工場や事務所が多く存在します。
名古屋市瑞穂区の公式ウェブサイトによると、2023年10月1日時点での人口は107,690人、世帯数は52,361世帯となっており、10年前の2013年に比べてわずかな増加傾向があります。
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在、1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円であり、このことから地価が上昇していることがわかります。
＊参考 国土交通省の地価公示および都道府県地価調査により得られたデータ
名古屋市瑞穂区の不動産売却相場と費用
不動産を売却する場合、売却相場を把握することが重要です。
以下に、名古屋市瑞穂区の不動産売却相場を紹介します。
さらに、不動産売却に伴う費用の相場についても紹介します。
これらの情報は、名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考として役立つでしょう。
＊参考 名古屋市瑞穂区内の不動産市場の実績や専門家の意見を参考にしたデータ。