名古屋市東区での不動産売却について
名古屋市東区は、地理的な立地条件や交通の便が良いことから、不動産売却を考えている方にとって魅力的なエリアとなっています。
不動産とはいえ、土地、空き家や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類があります。
今回の記事では、名古屋市東区の特徴や不動産売却の相場、売却までの流れについて詳しくご紹介します。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も狭い面積を持ちながら、人口密度は2番目に高い地域です。
名古屋駅や栄といった中心地へのアクセスが良く、ビジネス街も近くに位置しています。
名古屋市営バスや地下鉄などの公共交通機関も充実しており、通勤や通学に便利なため、多くの人々にとって魅力のある場所となっています。
2023年10月1日現在の人口は86,711人で、世帯数は47,946世帯となっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のあるエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や地下鉄、ゆとりーとライン、バス、JR中央本線など、様々な交通手段にアクセスできる利便性の高い場所です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園なども近くにあり、ファミリーにも住みやすい環境となっています。
一方、白壁エリアは、高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っています。
静かで落ち着いた住環境が特徴であり、ファミリーにも人気のあるエリアです。
以上、名古屋市東区での不動産売却について、地域の特徴や人気のエリアについてご紹介しました。
次回は、不動産売却の相場や売却までの流れについて詳しくご説明いたします。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力です。
名古屋市東区では、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、さまざまな交通手段が利用できます。
そのため、どの方面に出かけるにしても交通に困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットなども多数存在しており、生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境となっています。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の不動産売却相場は、中古マンション、中古一戸建て、土地それぞれで異なっています。
まず、中古マンションでは売却相場は平均2,896万円から3,586万円ですが、不動産会社によって若干の差があります。
平均的な築年数は21年から26年であり、取引も比較的多いです。
一方、中古一戸建てでは売却相場は5,200万円から20,890万円と幅広く、不動産会社による差も大きいです。
築年数は19年から35年であり、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし中古一戸建ては中古マンションに比べて売却が難しい傾向があります。
土地の売却相場は7,000万円台であり、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。